Villa - 167 m² - 8 pièces à La Gaude

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750 000 €

167 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

**MANDAT UNIQUE ERA** Dans un environnement calme verdoyant, propriété de 180 m2 édifiée sur un terrain de 7072 m2, agencement sur deux niveaux, le premier étage, une première terrasse avec l'entrée principale desservant un séjour ouvrant sur la véranda ainsi qu'une terrasse bénéficiant tout deux de la vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre, un toilette, une chambre de maître avec sa salle de douche et baignoire. L'autre niveau se compose d'un couloir desservant un accès au garage, un toilette, une chambre avec dressing et salle de douche, une autre chambre avec douche, un dressing, un salon/ séjour et enfin une autre pièce servant par le passé de cuisine pour ce niveau. Le garage d'approximativement 120 m2 complète le bâti existant. L'agencement est modulable suivant le projet des acquéreurs potentiels. Le terrain de 7072 m2 se compose de 4 places de parkings, plusieurs terrasses, deux planches plates d'environs 800 m2, ainsi qu'une grande partie en dénivelé jusqu'en bas de la vallée (zone verte). Climatisation au niveau bas. Double vitrage, baies vitrées coulissantes à galandage. Construction de 2003 de bonne facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr Alexis AUROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
167 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 167 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage
2 Toilettes
Séjour de 34 m²
Buanderie de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Dressing 2 : Surface de 3 m², 1er étage

L'extérieur :

Jardin de 800 m²
Terrasse de 120 m²
Véranda de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage
4 Parkings
Garage de 120 m²

Informations complémentaires
1er étage

Les équipements :

Fosse septique
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Néo-Provencale
Année de construction :

2003
État :

Intérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

panoramique, colline, foret, montagnes
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2