• Villa - 131 m² - 6 pièces
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  • Villa - 131 m² - 6 pièces
  • Villa - 131 m² - 6 pièces
649 000 €
131 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Charmante villa provençale individuelle  de 131 m² dotée d'une magnifique vue dégagée à La Gaude. Située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, la maison dispose de deux niveaux, reliés par un escalier intérieur.
Elle se compose d'une entrée desservant, un salon salle à manger avec cheminée, quatre chambres (3 à l'étage et une en RDJ), deux salles de douches et deux toilettes. La cuisine est indépendante et équipée. Magnifique terrain plat et arboré de 1900 m² agrémenté d'une belle terrasse exposée sud-ouest, un balcon est également présent au premier étage. 
Un garage, plusieurs emplacements de parking et une cave complètent cette maison.
Assainissement tout-à-l'égout,
Une réelle opportunité pour ce secteur très recherché à seulement 20 minutes des grandes agglomérations et de l'aéroport.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 131 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à La Gaude
649 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 4 954 €
Transaction :
Achat
Référence :
537V2047M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 131 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Baous
Agence des Baous
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
53
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 320 € à 3 180 €
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