Maison - 420 m² - 15 pièces à La Gaudaine

Iad France - Ludivine Thibault (06 71 40 16 22) vous propose : Au coeur de notre joli Perche, venez découvrir cette spendide proprieté de 420 m² environ, offrant un mélange suptile d'authenticité et de modernité. Un havre de paix à moins de 2 heures de Paris, avec vue sur la campagne vallonnée. Vous profiterez d'un terrain de 3400 m² environ clos. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 80 m² environ, laissant paraître poutres et pierres qui donnent tant de charme à nos fermes percheronnes, ainsi qu'une belle cheminée. Non loin du salon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec goût sera parfaite pour recevoir famille et amis. La buanderie et le cellier vous seront utiles également. Vous apprecierez la suite parentale dotée de sa salle d'eau avec sanitaires ainsi que son dressing. Passons maintenant à la deuxième partie du rez de chaussée. La piscine intérieure, le hammam avec douche et les 2 salles de jeux vous séduiront sans aucun doute. Tout est conçu de façon à ce que vous savouriez un vrai moment de détente. À l'étage, pas moins de 5 suites, desservies par 3 escaliers afin de respecter la tranquilité de chacun. Chaque suite disposant d'une salle d'eau et de sanitaires. Un salon lumineux vous offrant une vue magnifique sur le Perche. Une sixième chambre à l'étage avec son bureau et sa salle de bain est à votre disposition. La proprieté dispose de nombreuses dépendances, dont 3 grands garages, une chaufferie, un local piscine et une dépendance qui pourrait être aménagée. Enormement de potentiel pour ce joli bien. Nombreux sont les avantages et les charmes de cette ferme percheronne que je vous invite à visiter, que vous ayez un projet hôtelier à venir, ou un projet personnel Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Thibault EI (ID 50607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.