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Maison de ville - 75 m² - 2 pièces à La Gaubretière

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124 000 €
75 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Antony GUERIN – CAPIFRANCE vous propose cette maison située au calme, tout en étant proche des commerces et du centre-ville de La Gaubretière.

Maison d'environ 75 m² habitables (51 m² Loi Carrez) avec cour privative de 8 m².

Elle se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine.
À l'étage : une chambre et une salle de bain.

→ Idéal pour jeune couple, primo accédants, investissement locatif.

Maison fonctionnelle – chauffage économique – bonne situation – faible entretien.

Je vous attends pour une visite, contactez-moi au 06.63.71.74.34 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf.928601

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de ville à La Gaubretière
124 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 653 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938457311
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de ville - 75 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Antony GUERIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
279
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2025
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