Maison - 177 m² - 6 pièces à La Garnache
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408 920 €
Description :
A proximité du bourg, volumes exceptionnels pour cette maison de 2013, idéale pour une vie de famille. Avec 177 m² habitables, elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ, dégagement, 5 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, salle de bains, salle de jeux, bureau, lingerie, 3 toilettes, et garage attenant. Terrain clos de 662 m² avec grande terrasse carrelée sur l'arrière. A visiter sans tarder ! (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison récente - Volumes - 5 chambres - grande pièce de vie - Bureau - Belles prestations - 3 pièces d'eau - salle de jeux - extension de 2018 - Domotique -Terrain clos
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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177 m²Informations complémentairesSurface habitable : 177 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, dressing et salle d'eau
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, placards aménagés
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, placards aménagés
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placards aménagés
Chambre 5 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, placards aménagés -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition est, baignoire - double vasque
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2 Salles d'eauInformations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, douche et toilettes
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition est, wc séparé
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1 Bureau de 9 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet flottant, exposition est, placards aménagés
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Cellier de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, lingerie
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 55 m²Informations complémentairesSurface de 55 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, terrasse carrelée
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Garage de 20 m²Informations complémentairesSurface de 20 m², rdc, sol en béton, exposition sud, garage attenant
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
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Style :Moderne
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Année de construction :2013
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :Sans vis à vis
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Synthèse
Maison à La Garnache
408 920 €
Surface :
177 m²
Prix au m² :
2 310 €
Transaction :
Achat
Référence :
5422MB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 11:19
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
68
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
650 €
à 980 €
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