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Maison - 102 m² - 4 pièces à La Garnache

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276 400 €
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE - EXCLUSIVITE - LA GARNACHE - Construite en 2012, cette maison offre un habitat confortable et fonctionnel au coeur d'un secteur calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour une vie familiale conviviale. Le dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 620 m², complété par un double garage de 36 m² et un préau de 26 m², offrant de précieux espaces annexes. Réf : 10861. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, placard
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, placard
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche et baignoire
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 48 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, cuisine e/a
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 36m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    632 €
Synthèse
Maison à La Garnache
276 400 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 2 710 €
Transaction :
Achat
Référence :
10861
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Agence de Challans
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 790 €
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