Maison - 73 m² - 3 pièces à La Garnache
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190 800 €
Description :
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - LA GARNACHE - Au coeur du bourg de la Garnache, découvrez ce logement atypique comprenant une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulé et cuisine aménagée et équipée, une chambre cabine, un w.c. et une salle d'eau. A l'étage une pièce mansardée pouvant servir de seconde chambre . Espace garage isolé et carrelé avec grenier . Abri de jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ 340m². Réf : 10563. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : mur est parpaing et reste en pierres
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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73 m²Informations complémentairesSurface habitable : 73 m²
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2 ChambresInformations complémentaires1er étage, 12.24 utilisables deux fenêtres pvc oscillobattante, , dalle de moquette, panneaux osb moins 2,72 mansardé et 1 ,95.
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1 Salle d'eau de 8 m²Informations complémentairesRdc, ballon thermodynamique, sèche serviette, fenêtre coulissante,
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, mur peint , suspendu, sans fenêtre,
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Pièce de vie de 45 m²Informations complémentairesRdc, isolation de 120 laine de verre et placo , cloison de distribution en laine de roche , porte à galandage, baie de 3 mètres volet , fenêtre coulissante, aménagement bric dépôt,
L'extérieur :
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GarageInformations complémentairesRdc, 42 carrelage, baie quatre vantaux à galandage, évier, évacuation ll, tableau électrique manque consuel , isolation 45 mm
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel
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État :Toiture : origine
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à La Garnache
190 800 €
Surface :
73 m²
Prix au m² :
2 614 €
Transaction :
Achat
Référence :
10563
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
L'Adresse - Agence de Challans
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 320 €
à 1 860 €
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