Maison - 222 m² - 8 pièces à La Garnache
Description :
A 40 minutes de Nantes, proche de tous commerces et centre-ville, superbes volumes pour ce bien d'exception et parfaitement entretenu. Avec plus de 220 m² habitables, cette propriété comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec espace salon et cheminée insert, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, 4 chambres avec placards, 3 salles d'eau, 4 WC, lingerie, arrière cuisine, et jardin d'hiver. Côté dépendances on retrouve une pièce aménageable en studio indépendant, double garage, préau, abri pour camping car, et local technique. Le tout sur plus de 3000 m² de terrain clos, avec piscine chauffée et aménagements paysagés. Véritable coup de coeur, unique sur le marché ! (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : EmplacementVolumesEtat irréprochablePiscineDouble garageNombreux rangementsPréau + abri camping carPrestations haut de gammeSurface du terrain
Commentaire : Plusieurs types d'ouverturesAgrandissements de 2004
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
222 m²Informations complémentairesSurface habitable : 222 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, sol en carrelage, placards - cloison siporex
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, placards aménagés - sde
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, chambre spacieuse
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, placards aménagés -
Cuisine de 31 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, schmidt, 2018 - insert
-
3 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, douche et vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage, salle d'eau privative
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage, douche, double vasque -
4 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, wc + point d'eau
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, wc + point d'eau
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, wc séparé -
Salon de 27 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet, agrandissement
-
Séjour de 60 m²
-
Salle à manger de 33 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, espace repas
-
Lingerie de 5 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, machines à laver
-
Cave de 5 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, cave avec point d'eau
-
Atelier de 17 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, ancien garage
L'extérieur :
-
Jardin de 3 054 m²
-
Jardin d'hiver de 13 m²Informations complémentairesSurface de 13 m², rdc, sol en carrelage, ancien préau - ouv alu
-
Piscine de 50 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, liner + aménagements en cours
-
1 Chaufferie de 6 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, chaudière gaz
-
10 Parkings
-
2 GaragesInformations complémentairesSurface de 45 m², rdc, sol en béton, garage double, portes motorisées
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Cheminée
-
Portail électrique
-
Double vitrage
-
Interphone
-
Visiophone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Mixte, Au sol, Convecteur
-
Style :Années 90
-
P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
-
Année de construction :1994
-
État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
-
Mitoyenneté :Non
-
Vue :Dégagée
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
-
Nombre de niveaux :1
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 6 ventes de maisons à Froidfond (6 km)
- 206 ventes de maisons à Challans (6.4 km)
- 25 ventes de maisons à Bois-de-Céné (6.8 km)
- 7 ventes de maisons à Châteauneuf (6.9 km)
- 6 ventes de maisons à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (7.9 km)
- 10 ventes de maisons à Saint-Christophe-du-Ligneron (9.2 km)
- 7 ventes de maisons à Paulx (9.8 km)
- 4 ventes de maisons à Falleron (9.9 km)
- 30 ventes de maisons à Sallertaine (10.2 km)