• Appartement - 74 m² - 3 pièces
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499 000 €
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LA GARENNE-COLOMBES – DERNIER ÉTAGE – 74 m² – 2 CHAMBRES – PARKING – CAVE

Dans une résidence récente de 2021, idéalement située à proximité immédiate de la gare des Vallées, des écoles et des commerces, découvrez ce 3 pièces de 74 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le plan est fonctionnel, avec une circulation fluide entre les espaces.

Certaines pièces, aujourd'hui peu meublées, permettent de se projeter facilement et d'envisager des aménagements sur mesure, notamment pour optimiser la cuisine et les chambres.

Prestations :

Résidence récente aux normes RT 2012

Dernier étage : calme et luminosité

Parking en sous-sol

Cave

Immeuble sécurisé et bien entretenu

Localisation :

Gare des Vallées (ligne L) à quelques minutes

Écoles à 7 min à pied

Marché et centre à 7 min à pied

Parcs à proximité immédiate

Un bien équilibré, idéal pour un projet de vie confortable dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez-moi.

Benjamin ALAMEDA – 06 80 27 57 97
https://linktr.ee/Benjaminalameda
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    46
  • Charges annuelles :
    4 200 €
Synthèse
Appartement à La Garenne-Colombes
499 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 6 743 €
Transaction :
Achat
Référence :
210110
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:50
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Benjamin Alameda
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2026
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