Appartement - 62 m² - 3 pièces à La Garenne-Colombes

Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : AVENUE FOCH - COPROPRIÉTÉ 2023 - CONFORT ULTIME - EMPLACEMENT IDÉAL A 5MN A PIED A L’OUEST DU PLEIN CENTRE VILLE - BALCON SUD. Cet appartement aménagé sur-mesure dans tous ses espaces par un architecte d’intérieur offre séjour, cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire, salle de bains, deux chambres, deux toilettes. Espace buanderie sur mesure. Nombreux rangement astucieusement pensés dans chaque pièce. Un emplacements de parking (à envisager en sus). Cave en sous sol à l’arrière de l’emplacement de parking Compteur individualisé, décennale jusqu’en 2033, électricité 50 € par mois. ACCÈS : tous les accès commerces et transports sont idéaux dans ce quartier ouest de la place de la liberté entre le boulevard national et la place de la liberté : le marché et tous les commerces du plein centre à 5mn à pied, T2 Arrêt Charlebourg à 3mn à pied, gare de la garenne colombes (accès direct Saint Lazare à 5mn à pied) à 5mn à pied. SCOLARITÉ : maternelle et élémentaire Ernest RENAN. LES + : des prestations irréprochables tant dans la copropriété qu’au sein de l’appartement. Excellentes performances énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 516275 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 18725 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.