Immeuble - 423 m² à La Garde-Freinet

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Immeuble de charme en Provence, idéal tourisme et investissement EMPLACEMENT DE RĒVE : Situé au cOEur du village pittoresque de La Garde‑Freinet (Golfe de Saint-Tropez ), l’immeuble La Sarrazine séduit par son authenticité provençale, à deux pas des ruelles pavées, des marchés, des commerces et des terrasses conviviales. UN CONCEPT UNIQUE : L’immeuble comprend 8 suites meublées classées « tourisme 3 étoiles » toutes climatisées, équipées d’une cuisine, d’un coin repas, d’un salon et d’un lit queen-size. Chaque suite bénéficie de volumes lumineux, confort moderne (TV, Wi-Fi, lave-linge, salle de bains, etc. ), et d’un confort optimal pour couples, familles ou amis en séjour. UN ART DE VIVRE TYPIQUEMENT PROVENÇAL : Depuis La Sarrazine, vos futurs occupants profitent du charme du village, de l’ambiance conviviale, et d’un cadre de vie mêlant nature et traditions. À quelques minutes seulement des plages du littoral (notamment celles du Golfe de Saint-Tropez ), et des sentiers du massif des Maures. UN FORT POTENTIEL LOCATIF : Grâce à son concept de suites touristiques, l’immeuble est idéal pour un usage type location saisonnière ou meublée. Sa classification 3 étoiles, son emplacement privilégié, et son confort font de ce bien un investissement rentable, que ce soit pour une exploitation directe, une gestion déléguée, ou une cession pour un exploitant. POINTS À RETENIR : - 8 suites indépendantes, meublées, classées, fonctionnement prêt à l’emploi. - Emplacement central dans un village provençal authentique et touristique, à proximité mer + nature. - Confort complet : climatisation, cuisine, salon, literie de qualité, lave-linge, Wi-Fi, un standard apprécié des voyageurs. - Potentiel de rentabilité intéressant, grâce à la demande touristique dans la région et la rareté de biens similaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.