Maison - 116 m² - 5 pièces à La Garde

A la Garde, Venez découvrir cette belle bâtisse de 116 m2 avec son garage de 13,50m2 située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités..
Elle offre une ambiance, une authenticité, une lumière qui transforment le quotidien.
Derrière sa superbe façade en pierres apparentes, rénovée avec soin marie avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, l'authenticité s'impose : la pierre, les volumes, la lumière... une atmosphère chaleureuse et pleine d'âme.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour de 36,50 m2 exposé plein sud.
Les ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et prolongent l'espace de vie vers le jardin.
À l'extérieur : un Jardin intimiste exposé plein sud avec sa terrasse ombragée et sa cuisine d'été pour de bon moment de partage convivial pour les belles soirées d'été
Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
L'étage accueille quatre chambres lumineuses, toutes orientées plein sud et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de dressings intégrés.
L'une des chambres est en enfilade, offrant un véritable atout d'aménagement : parfaite pour créer une suite parentale avec espace dressing ou bureau, une chambre d'enfant avec salle de jeux attenante, ou encore un espace télétravail inspirant.
Une salle de bain avec WC complète harmonieusement l'espace nuit.
Les atouts supplémentaires :
Façade en pierre apparente pleine de caractère
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Garage dédié vélos et motos.
Puits.
Il y a des maisons que l'on visite...
Et il y a celles qui provoquent immédiatement une émotion.
Un bien rare, chaleureux et modulable, où l'on imagine déjà sa propre histoire s'écrire.
Venez vite la découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andréa BEURNE inscrite au RSAC de TOULON n° 519 600 050
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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