Appartement - 99 m² - 4 pièces à La Garde

Iad France - Helene Queste Angeli (07 86 11 00 14) vous propose : LA GARDE_quartier Sainte Marguerite_Beaux volumes pour ce BAS DE VILLA T4 et ses espaces extérieurs. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre la maison et l’appartement. Le bien dispose d’un bel espace de vie de 50 m² ouvrant côté sud sur le jardin et côté ouest sur la terrasse couverte. Trois chambres dont deux avec rangements et une salle de bains complètent les lieux. * Ses atouts : * - Double vitrage - Arrière cuisine (buanderie) - Chauffage individuel - Espaces de rangements extérieurs avec 2 cabanons - Jardin privatif de 200 m² - Carport (stationnement un véhicule) - Faibles charges (assurance de la copropriété) - Environnement paisible * Le quartier : * Sainte Marguerite est un quartier prisé de la commune de La Garde proche du quartier du Cap Brun à Toulon. Vous bénéficierez d’un environnement calme et de la proximité des commodités locales, des écoles et des jolies plages de San Peyre, Mejean et Magaud. En savoir + : visite 360 et vidéo sur demande après premier contact. Merci de privilégier le SMS pour plus de réactivité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli EI (ID 27416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.