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Maison - 107 m² - 5 pièces à La Garde

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485 000 €
107 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

KELLER WILLIAMS VICTORIA vous propose en EXCLUSIVITE une maison T5 de 106,80m² sur le secteur calme et recherché de Sainte-Marguerite sur la Garde à quelques minutes des plages

Atypique par son architecture, cette villa offre un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine au style provençal donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée accessible également par la pièce de vie.
Un WC séparé et un cellier s'ajoutent en rez de chaussée.

Côté nuit en rez de jardin : deux chambres avec dressings, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, une salle de bains et des dégagements.

Les + : Un garage simple fermé, trois terrasses dont une avec barbecue, un local poubelle, un stationnement aisé, une mezzanine avec une 4e chambre, le tout sur un terrain de 257m².
Possibilité de profession libérale et de diviser la maison en appartements.

Une visite virtuelle est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 107 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Salle à manger de 30 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à La Garde
485 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 4 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
4713
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 107 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VICTORIA ADVENT
VICTORIA ADVENT
SCHAFF Loïc
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
323
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 170 € à 2 980 €
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