Local d'activités - 120 m² à La Fouillouse

Découvrez ce superbe entrepôt, construit en 2021, qui allie modernité et fonctionnalité. Situé dans un environnement dynamique, ce bien immobilier est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Imaginez-vous dans un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Cet entrepôt, en excellent état, se compose d'un atelier spacieux, de bureaux lumineux et de sanitaires modernes. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle abondante. L'atelier, vaste et bien agencé, est parfait pour toutes vos activités logistiques. Les bureaux, quant à eux, offrent un cadre de travail agréable et propice à la concentration. Les sanitaires, conformes aux normes ERP et PMR, assurent le confort et la sécurité de tous vos collaborateurs. Cet entrepôt est également équipé d'un parking privé et de trois places de stationnement extérieures, facilitant ainsi l'accès et le stationnement de vos véhicules professionnels. L'affichage est possible, ce qui vous permet de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention de vos clients potentiels. Pour votre tranquillité d'esprit, sachez que ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour toutes vos activités en ligne.

Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Mérieux : Conseil en immobilier pro - Vincent Geoffroy.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.