Maison - 91 m² - 7 pièces à La Flocellière

VENDEE 85 700 Sèvremont -St Michel Mont Mercure - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 91.5 M2 env sur parcelle de 1200 M2 env présentée par Franck VOISINE à 143 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 4 chambres, salle d'eau, WC, une cuisine, salon-séjour, au sous-sol, cellier ; garage, cave. Jardin arboré ; terrain divisible et piscinable, entièrement constructible. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme. Double-vitrage complet avec stores électriques ou persiennes, tout à l'égoût, chauffage fioul VMC. Habitable rapidement . prévoir travaux de remise au goût du jour.
DPE : Classe F -GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300 et 3140 euros. "Logement à consommation énergétique excessive : classe F." Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1° Janvier 2028.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .