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Maison - 123 m² - 6 pièces à La Flèche

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225 900 €
123 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Nouveauté en exclusivité chez Thibault Pinchon Capifrance !

Environnement exceptionnel, naturel, sur le secteur de Baugé en Angou, à 12km de La Flèche et de Baugé ! Véritable havre de paix.

Maison de campagne comprenant une maison principale de plain pied de quatre chambres et grand séjour lumineux avec cuisine ouverte.

La propriété vous offre un magnifique terrain arboré de plus de 2,5 hectares, parfaitement au calme, comprenant des dépendances, abris et toutes les installations nécessaires pour héberger des chevaux : rond de longe, box, carrière de dressage...

Vous profiterez également de la quiétude d'un étang.

Une école et deux commerces de premières nécessité se trouvent à 3 minutes en voiture. La ville Baugé avec tous ses services est à environ 10/15 minutes en voiture.

A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.919406

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 12 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    833 €
Synthèse
Maison à La Flèche
225 900 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 1 837 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930762191
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 123 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thibault PINCHON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2022
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