Maison - 152 m² - 9 pièces à La Flèche

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270 000 €

152 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

A vendre dans votre agence L'ADRESSE. Située à 5min du centre-ville de LA FLECHE, à quelques minutes de l'accès autoroute, proche de toutes les commodités: Venez découvrir cette jolie maison familiale sur sous-sol des années 70 rénovée. Ce bien vous propose de plain pied une entrée/dégagement, un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et complètement équipée, grâce à ses multiples ouvertures et sa véranda chauffée attenante cet espace est baigné de lumière et bénéficie d'une vue sur la piscine creusée. A ce même niveau vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau, distribuant une première chambre avec salle d'eau/WC attenant, et deux volumineuses chambres en enfilade. Le sous-sol vous offre un espace entrée, une chambre avec douche, un espace garage de 80m² et plusieurs caves. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 5000m² avec puits, grand préau, un pré avec dépendance pouvant accueillir des animaux et pour terminer une piscine creusée couverte 5x12. L'avis du consultant : ''Maison idéale pour accueillir votre famille, avec un extérieur paysagé vous permettant de partager de bons moments." REF : 33392 DPE : D Honoraires à charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -volumes extérieurs-volumes pièces, nb de ch -garage / SS -expo-piscine -pré/champs -travaux déjà réalisés
Commentaire : -piscine avec local tech -dépendance-petit pré

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 152 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, 29.50m² au sol- placards en enfilade avec ch 3
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, 14.94m² au sol - placards
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en marbre, exposition sud, f/p/h/mo/r/lv - accès terrasse
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, douche - vasque - ss - vmc - fenêtre
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, 5.61m² au sol - attenante ch5 - wc sani - douche - vasque - placards - vmc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, wc - vmc - fenêtre
Salon / Salle à manger de 58 m²

Informations complémentaires
Surface de 57 m², rdc, sol en marbre, exposition sud, accès véranda - cheminée insert
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, 8.11m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 13 m²

Informations complémentaires
Surface de 13 m², rdc, exposition sud, chauffée
Piscine
1 Local Technique

Informations complémentaires
Rdc, 17.17m² - pompe puits - be - adoucisseur
1 Dépendance de 65 m²
Garage de 81 m²

Informations complémentaires
Rdc, 81m² - porte elec - tableaux elec

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique, Bois
Style :

Années 70
Année de construction :

1977
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : BE
Mitoyenneté :

Non
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3