Maison - 62 m² - 4 pièces à La Flèche

Nous vous proposons à la vente cette maison dans le centre de La Flèche idéale pour un jeune couple, cette Mancelle unique offre un mariage parfait entre l'élégance traditionnelle et le confort moderne.
Située dans le quartier de la Boierie à La Flèche, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette Mancelle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, elle propose un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec baignoire et un wc séparé et son local technique.
À l'étage, une suite parentale climatisée avec salle de douche est wc séparé
L'ensemble représente une surface habitable totale d'environ 62 m2
Surface au sol totale : 72 m2
A l'extérieur, nous retrouvons une coursive joliment décorée avec sa piscine. Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille.
Une terrasse en bois avec pool house est à noter et demeure un élément valorisant.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 euros à 1000 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 162 750 EUR honoraires d'agence inclus soit 155 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -