Maison - 140 m² - 6 pièces à La Flamengrie

On pose ses meubles ! Sur plus de 5 ares, charmante maison de plus de 140m carré habitables.
Au rdc : entrée, buanderie, WC, salle de bains, cuisine équipée, salon, salle à manger.
A l'étage : palier, bureau, 3 chambres.
Chauffage gaz de ville + pellets.
Double vitrage avec volets, TAE.
Taxe fonciére: 850 euros.
Garage d'environ 110m carré. Idéal artisan !
Une visite s'impose !
CLASSE ENERGIE : E 286 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 52 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2480 euros et 3440 euros.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/05/2023.
151 500 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 145 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: 0688744770
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -