Maison - 195 m² - 6 pièces à La Ferté-sous-Jouarre

EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI Un bien de plus de 195 m² habitables, offrant près de 240 m² au total, pour seulement 419.000€ ? Oui, c'est possible ! Ce pavillon aux multiples atouts vous propose de généreux volumes et une vaste parcelle de plus de 1.650 m², piscinable, idéalement situé à Ussy-sur-Marne, dans un cadre champêtre, calme et sans vis-à-vis. Pourquoi vous limiter à un pavillon de 85 m² sur 200 m² de parcelle au même prix, quand vous pouvez profiter d'une maison solide, avec une toiture neuve en ardoise (plus de 52.000€ investis), une taxe foncière peu excessive à 1.790€, et près de 200 m² habitables ? Si vous aimez les grands espaces et souhaitez accueillir toute votre famille dans un environnement serein, ce bien est fait pour vous. Et voici tous ses avantages : - 6 minutes de la gare SNCF de La Ferté-sous-Jouarre (ligne P - Gare de l'Est) - 7 minutes des écoles "Le Petit Prince", "Sainte-Céline" et du collège "Léo Lagrange" - sa construction de qualité (pierre) et son environnement paisible avec vue dégagée sur la vallée. - quartier résidentiel calme - deux chambres au rez-de-chaussée (17 m² et 10 m²) avec la possibilité d'en créer deux autres - un salon de plus de 45 m² + 11 m² de cuisine aménagée - 2 toilettes - une suite parentale à l'étage de 28 m² avec dressing sur mesure et balcon - 2 salles de bains + douche avec sauna et toilettes (14 m² et 15 m²) - Possibilité à l'étage de deux chambres supplémentaires + un bureau. - sous-sol partiel avec double garage + une buanderie et une cave. - Exposition Sud-Ouest. - Une aire de stationnement qui permet d'accueillir 4 véhicules. Conçue pour les amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.