Maison - 145 m² - 10 pièces à La Ferté-sous-Jouarre

Authentique maison de village dans la vallée du petit Morin.
Idéalement située à moins de 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.
Le compromis parfait.
Entrée donnant sur une cuisine équipée et ouverte et son coin pour manger, suivi d'un bureau de 18 m² et une buanderie.
Au premier étage : une chambre et son dressing, superficie totale de 32 m², une pièce de 9 m² à aménager comme bureau ou chambre d'ami et une salle d'eau.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses et lumineuses avec de belles possibilités d'aménagement.
Le tout sur une cave de 20 m².
Consommation énergétique : E 286 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg Co²/ m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2019 à 2021 : 2003 euros .
* Mandat référence : 364 653
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur. *
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .