• Maison - 98 m² - 5 pièces
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209 000 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En plein coeur de la Ferté-Gaucher,

A proximité immédiate des transports, et à seulement 2 minutes du centre-ville, je vous propose de venir découvrir ce pavillon traditionnel entièrement rénové de 98m2 édifiée sur un sous-sol total isolé qui comprend:

Au RDC : Une entrée ouverte sur superbe pièce de vie de 53 m2 avec poêle à bois et sa cuisine récente aménagée et équipée, un Wc séparé avec lave-main.

A l'étage, vous découvrirez un desservant 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et Wc, le tout sur un terrain de 553m2 avec coin terrasse et agrémenté d'un garage attenant.

Une visite s'impose !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1539.00 et 2083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808 032 106 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Ouest, Nord
Synthèse
Maison à La Ferté-Gaucher
209 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 2 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM134199
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Julien Maresca
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 539 € à 2 083 €
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