Maison - 115 m² - 5 pièces à La Ferté-Gaucher

NOUVEAU à LA FERTE GAUCHER ! Venez découvrir cette belle maison familiale de 115m2 située dans un secteur pavillonnaire très calme. Commerces, écoles et transports à proximité.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de 29m2 avec poêle à bois et accès jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé et une suite parentale de 17,5m2 (chambre/dressing/salle de bain).
A l'étage : un palier, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que 3 chambres (13/13,5/14,5m2).
Le tout est édifié sur une parcelle de 705m2 avec jardin entièrement clôturé et abris de jardin.
Stationnement pour 2 véhicules sur le côté de la maison.
Chauffage : électrique et poêle à bois, tout à l'égout, fibre.
Secteur recherché ! Ne tardez pas à venir visiter !

Cette annonce référence 309919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr