Maison - 122 m² - 5 pièces à La Ferté-Alais

Découvrez cette maison de caractère de 122 m², idéalement située au centre de La Ferté-Alais. Construite en 1700, elle allie charme d'antan et potentiel moderne, avec un espace commercial aménageable au rez-de-chaussée, parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'opportunités.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux de 35 m², propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, entièrement équipée, est un véritable havre pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable. Une cave voûtée en pierre et une chaufferie complètent les commodités, tandis qu'une cour intérieure vous invite à profiter d'un espace extérieur intime et paisible.

La maison s'étend sur deux niveaux, abritant trois chambres généreuses. Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés du deuxième étage révèlent une vaste chambre, idéale pour un espace parental ou un bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.

En complément, une dépendance abrite un studio indépendant de 23 m², en parfait état. Ce studio, avec sa pièce de vie, sa cuisine aménagée, et sa salle d'eau avec douche et WC, constitue une solution d'hébergement supplémentaire ou un potentiel locatif intéressant.

Les matériaux nobles tels que les murs en pierre, le toit en tuiles artisanales, les sols en parquet et les boiseries confèrent à cette propriété un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques techniques
- Surface : 122 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Chauffage individuel au gaz, par radiateurs
- Production d'eau chaude par chaudière au gaz
- Alimentation en eau individuelle
- Énergie : Consommation F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.