• Maison - 88 m² - 5 pièces
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189 000 €
88 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sous offre d'achat en 2 visites. Vous recherchez une maison familiale avec un fort potentiel et un emplacement de choix ? Venez découvrir cette propriété à 350 mètres du centre-ville et 650 mètres de l'école. La commune de la Ferrière est située à 20 minutes de la ROCHE-SUR-YON, 40 minutes des plages. Au calme, le jardin de 656 m² donne sur une impasse et sera le terrain de jeux parfait pour vos enfants. Vous disposerez d'un abri dédié au camping-car. À l'intérieur, cette maison de 88 m² offre un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine fonctionnelle et équipée (possibilité de créer une grande pièce ouverte). 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC. Notez également la présence de grands placards. Le tout en bon état. Au sous-sol, le grand garage, l'atelier (ou pièces de stockage) saura ravir les bricoleurs. Ce sous-sol possède également une buanderie, une salle de bain avec WC, deux autres pièces aménagées. Un logement indépendant peu être envisagé. 2024 / 2025 : la toiture a été nettoyée, et la VMC neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1978
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à La Ferrière
189 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 148 €
Transaction :
Achat
Référence :
1520375
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Sabrina BONNET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2025
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