Maison - 190 m² - 6 pièces à La Fère

BAISSE DE PRIX - Opportunité Investisseur / Fort potentiel locatif Située à La Fère, cette maison de 190 m² habitables représente une opportunité idéale pour investisseur recherchant un bien avec potentiel de rentabilité et de valorisation. Grâce à ses beaux volumes et sa configuration sur 3 niveaux, ce bien offre plusieurs possibilités : Projet locatif longue durée, Colocation, Division en plusieurs logements, Grande maison familiale Emplacement stratégique : quartier calme, proche des commerces, écoles et transports, un critère important pour attirer des locataires. Surface et distribution Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cellier, atelier, garage double (fort atout pour location ou stockage) 1er étage : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un WC et un Balcon 2e étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains balnéo avec double vasque et douche et un second WC Atouts techniques : Chaudière à granulés 2020, menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite en 2010 et interphone, hauteurs sous plafond et moulures style haussmannien. Maison construite vers 1900, offrant du cachet et un fort potentiel de valorisation après optimisation. DPE : E - GES : B Idéal investisseur : maison avec potentiel locatif et belle surface exploitable, anciennement louée 720 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 06 16 36 06 98, E-mail : vanessa.cailleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647.