Maison - 105 m² - 7 pièces à La Faute-sur-Mer

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347 000 €

105 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

A proximité du centre et des plages, charmante maison ancienne comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau et un wc au rez de jardin. A l'étage, bureau, salle d'eau avec wc et une quatrième chambre. Vous profiterez d'un studio indépendant avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Garage attenant au studio. En extérieur, terrasses avant et arrière et jardin. Un changement de ballon d'eau chaude est prévu par les vendeurs pour améliorer le DPE en D. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée sans vis à vis de 304 m2 environ. Maison idéale en secondaire comme en principale. Prix de vente 336 000 euros + 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / david.billaud@ajp-immobilier.com Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
105 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 105 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 18 m²
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
1 Dépendance de 15 m²
Parking
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Poêle
Style :

Années 60
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1