Terrain - 1 340 m² à La Croix-Valmer

CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez, présente ce terrain à bâtir, idéalement situé au coeur de l'un des domaines les plus prisés de La Croix-Valmer. D'une superficie de 1 340 m2, il bénéficie d'un cadre naturel préservé, offrant un environnement paisible et magnifiquement arboré. Son emplacement privilégié, à la fois discret et central, permet de rejoindre en cinq minutes en voiture le village, les plages de Gigaro ainsi que la plage du Débarquement. À pied, un sentier discret mène à la plage en cinq minutes seulement, tandis que l'accès au sentier du littoral se trouve à proximité, offrant de superbes balades en bord de mer. L'emprise au sol de 15%, soit 201 m2, permet la réalisation d'une villa d'exception avec piscine et terrases extérieures. La hauteur constructible de 6,50 mètres autorise un projet en R+1, s'intégrant harmonieusement dans ce cadre privilégié. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux sont à proximité, facilitant son raccordement. Une opportunité unique de concevoir une résidence sur-mesure dans l'un des secteurs les plus convoités de La Croix-Valmer. Dossier complet sur demande. Nicolas MICHELS (EI), (RSAC 908082381) agent commercial & spécialiste de la Croix Valmer au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire 06 70 43 34 32 nicolas.canatwarton@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr