Maison - 138 m² - 5 pièces à La Crau

À LA CRAU, en impasse calme et à proximité immédiate du centre-ville ! Une maison R1 d’une superficie habitable de 138 m², 5 pièces, 4 chambres, exposée plein Sud sur un terrain plat de 490 m² et comprenant : -Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un W. C indépendant. -A l’étage : Dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau – W. C, deux chambres, un bureau / chambre, une salle d’eau avec W. C -A l’extérieur : Une piscine (10 m²), une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin à aménager, trois garages, deux places de stationnement, portail électrique. -Villa construite en 2020 / 2021 -Cuisine entièrement équipée -Spots / luminaires encastrées -Climatisation réversible gainable -Volets roulants – Commande centralisée -Vitrages et menuiseries de dernières générations (PVC blanc et fenêtres double vitrages gaz isolant) -Bonne isolation des combles -Electricité aux normes -Construction conforme à l’urbanisme -Gouttières et forage avec eau disponible toute l’année ! -Villa raccordée au tout à l’égout communal. Pas de fosse septique. -Montant de la taxe foncière : 2000 euros -Pas de charges de copropriété Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : À -Emission de gaz à effet de serre : À PRIX DE VENTE : 737.000 euros Honoraires d’Agence Inclus à la charge de l’acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire. Chers confrères, nous travaillons en inter-agence ! RCS FREJUS 949 223 358 Carte professionnelle CCI Var numéro 83032023000000007 - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.