• Maison - 170 m² - 5 pièces
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550 000 €
170 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sur la commune de la Crau, quartier La Moutonne, à 10 minutes du centre de HYERES et du centre commercial du Grand Var, découvrez cette spacieuse maison familiale de 170 m², implantée sur une parcelle de 2 000 m² et dotée d’un excellent confort.
La maison s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 75 m², donnant directement sur une élégante terrasse en bois exotique. À l’étage, deux chambres avec mezzanines aménagées en coins bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un bureau composent. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et espace bureau, offrant une intimité totale.
Une dépendance indépendante complète la propriété : un petit T2 composé d’un salon avec cuisine ouverte et d’une chambre séparée, et une salle d'eau, idéal pour accueillir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif.
Le terrain offre également de nombreuses places de stationnement à l’intérieur de la propriété, un garage, ainsi que plusieurs sources d’eau précieuses :
– un forage,
– l’accès au canal de Provence,
– un puits.

Des atouts rares qui assurent autonomie et confort d’usage du terrain.
Une maison aux grands volumes, fonctionnelle et prête à accueillir une famille en quête d’espace, de confort et de praticité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 170 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Suite 1 : Surface de 25 m²
  • 1 Salle de bain de 7 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • Buanderie
  • 1 Bureau de 8 m²

L'extérieur :

  • 1 Dépendance de 40 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Puits
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Forêt
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 042 €
Synthèse
Maison à La Crau
550 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 3 235 €
Transaction :
Achat
Référence :
86510877
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:04
Maison - 170 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Elodie MENU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
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