Maison - 62 m² - 3 pièces à La Couronne

Iad France - Sandra Pugnet Saby (07 88 33 69 64) vous propose : * ROULLET-SAINT-ESTEPHE, Superbe maison de 3 pièces d'une superficie de 62 m² environ, Idéalement située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, à proximité d'Angoulême, de la gare et de toutes les commodités. Construite en 2020, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle et moderne de 23 m² environ, un couloir de 4.90 m² environ désert un WC indépendant, une salle de bain, un bureau de 6.50 m² environ, un débarras ou se trouve un chauffe eau thermodynamique et le tableau électrique. Deux chambres (9.50 / 9.50 m² environ). Les fenêtres en PVC de cette maison offrent une excellente isolation, de plus les volets sont en bois. Elle est équipée de radiateurs électriques, d'une fosse septique. Le tout est implanté sur une charmante parcelle arborée et aménagée d'environ 750 m² environ. Cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! N'attendez plus et contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.