Appartement - 45 m² - 2 pièces à La Courneuve

L'Adresse de Romainville vous propose cet appartement T2 neuf de 45m² idéal pour habiter ou investir, situé à La Courneuve, au sein de la nouvelle résidence « Cour Nova ». Niché dans le quartier calme et pavillonnaire des Quatre Routes, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un environnement dynamique en pleine transformation. L'appartement, fonctionnel et optimisé, dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine, une chambre, salle de bains avec WC, prolongé par un grand balcon extérieur (balcon, terrasse ou jardin selon les lots), véritable atout au quotidien. La résidence, certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE2020, garantit confort, performance énergétique et qualité de construction, avec pour la plupart des logements une place de stationnement privative. Idéalement située, elle permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports (métro ligne 7, tramway T1, bus à moins de 5 minutes à pied), et à terme à la ligne 15 Est du Grand Paris Express, renforçant encore son attractivité. A seulement 4,7 km de Paris Porte de Pantin et parfaitement connectée via le RER B, cette adresse représente une opportunité stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif, avec en prime une éligibilité à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions).