Duplex - 126 m² - 6 pièces à La Courneuve

Découvrez ce superbe triplex de 126 m², réparti sur trois niveaux, où élégance et praticité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, un escalier élégant vous conduit à un séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 6 m², parfait pour profiter des rayons du soleil.

La cuisine, entièrement indépendante, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace optimisé pour toutes vos créations culinaires. Ce niveau comprend également quatre chambres généreuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort absolu pour toute la famille.

Les combles, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies, que ce soit pour des rangements supplémentaires ou pour créer un nouvel espace de vie.

Le sous-sol semi-enterré de 26 m² se compose de deux pièces principales et d'une salle de douche, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un studio, un bureau ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, un jardin privatif arboré vous attend, accompagné d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce quartier recherché.

Environnement privilégié :

- Arrêt de bus Michelet à moins de 100 m
- RER B La Courneuve – Aubervilliers à 400 m
- Écoles maternelle et primaire à 800 m
- Collège à 700 m
- Parc de calisthénie à 300 m

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3 728 €
- Charges mensuelles : 175€/mois + 70€/mois de provisions sur charges remboursées en fin d'année
- DPE : C
- Chauffage et eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.