Duplex - 126 m² - 6 pièces à La Courneuve

Plongez dans le charme de ce triplex de 126 m², réparti sur trois niveaux, qui allie élégance et fonctionnalité. Dès votre arrivée, un escalier raffiné vous mène à un séjour inondé de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées.

La cuisine, entièrement indépendante, est un véritable paradis pour les passionnés de cuisine, offrant un espace optimisé pour toutes vos créations culinaires. Ce niveau abrite également quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Les combles, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins, que ce soit pour des rangements supplémentaires ou pour créer un nouvel espace de vie.

Le sous-sol semi-enterré de 26 m² se compose de deux pièces principales et d'une salle de douche, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, parfait pour un studio, un bureau ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, un jardin privatif arboré vous attend, accompagné d'un emplacement de stationnement, un véritable atout dans ce quartier prisé.

Environnement privilégié :

- Arrêt de bus Michelet à moins de 100 m
- RER B La Courneuve – Aubervilliers à 400 m
- Écoles maternelle et primaire à 800 m
- Collège à 700 m
- Parc de calisthénie à 300 m

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3 728 €
- Charges mensuelles : 175€/mois + 70€/mois de provisions sur charges remboursées en fin d'année
- DPE : C
- Chauffage et eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.