Duplex - 126 m² - 6 pièces à La Courneuve

Découvrez ce magnifique triplex de 126 m², alliant confort moderne et espaces généreux, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, un escalier élégant vous guide vers le séjour lumineux à l'étage principal, qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine indépendante, entièrement fermée, offre un espace fonctionnel idéal pour les amateurs de gastronomie. Ce niveau abrite également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Les combles non aménagés représentent un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies, notamment pour du rangement.

Le sous-sol semi-enterré de 26 m² propose deux pièces principales et une salle de douche, permettant la création d'un espace indépendant, que ce soit pour un studio, un bureau ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, un jardin arboré privatif et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien rare dans le secteur.

Localisation idéale :

- Arrêt de bus Michelet à moins de 100 m
- RER B La Courneuve – Aubervilliers à 400 m
- Écoles maternelle et primaire à 800 m
- Collège à 700 m
- Parc de calisthénie à 300 m

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3 728 €
- Charges mensuelles : 175€/mois + 70€/mois de provisions sur charges remboursées en fin d'année
- DPE : C
- Chauffage et eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.