Maison - 125 m² - 6 pièces à La Coquille

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107 000 €
125 m²
6 pièces
2 chambres

Description :

Maison avec étang et beau terrain Située sur la commune de La Coquille ,entre Périgueux et Limoges, cette maison de 130 m² vous offre calme, nature et un cadre unique avec son bel étang et ses vastes espaces extérieurs.

Cette maison se compose d'un sous-sol semi-enterré avec entrée, garage, cuisine d'été, cave et deux pièces chauffées offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, salle de loisirs?).

En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.

Le terrain attenant constitue un véritable atout. Il offre un bel étang d'environ 1 500 m², des taillis, ainsi qu'un jardin arboré de fruitiers. Des dépendances d'environ 200 m² viennent compléter cet ensemble.

La maison bénéficie d'une toiture récente et d'une structure saine. Ils restent à envisager des travaux de confort et de modernisation (chauffage, électricité, assainissement, isolation).

Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1940
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à La Coquille
107 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 856 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG916-6938
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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Gaz à effet de serre
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Agent
Pragout Immobilier
Pragout Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
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447
kWh/m²/an
101
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
101
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 480 € à 7 430 €
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