Maison de village - 105 m² - 6 pièces à La Coquille

Iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : * MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINET SUR SOUS SOL TOTAL * A la Coquille, petite ville au coeur du Parc Naturel Régional du Périgord-Limousin, proposant divers commerces, écoles, gare ferroviaire de la ligne Limoges à Périgueux. Thiviers à seulement 10 minutes, Périgueux et Limoges à 40 minutes * MAISON * - Entrée par le garage au sous-sol ou par l'extérieur - Salon / séjour de 28 m² environ, doté d'un cheminée insert avec bouches de diffusion de chaleur - Cuisine séparée de 15 m² environ - 3 chambres (13 m² environ) - Une salle de bain - Un WC - Couloir Proposant à l'extérieur et à l'arrière de la maison un jardinet de 180 m² environ avec terrasse Devant le salon / séjour un balcon * SOUS-SOL * Anciennement le garage, actuellement divisé en 3 pièces, dont une fait office de magasin - Magasin de 33 m² environ - Pièce de rangement de 62 m² environ avec la chaudière granulées bois - Cellier de 10 m² environ, avec escalier d'accès à la maison * A SAVOIR * - Double vitrage - Chauffage cheminée insert avec bouches de diffusion de chaleur pour les 3 chambres, chaudière granulés bois pour les radiateurs - Tout à l'égout - Taxe Foncière de, euros * MON AVIS * Idéalement située à la Coquille, pas au bord de la N21, mais dans une rue au calme. Commerces et gare accessibles à pied. Maison avec pièces de vie spacieuses, agréable jardinet avec sa terrasse au calme à l'arrière de la maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.