Appartement - 39 m² - 2 pièces à La Colle-sur-Loup

Iad France - Alexandre Bellissime (06 61 63 00 66) vous propose : Appartement 2 Pièces dans Village Vacances Paisible de Belambra La Colle sur Loups ? Description : •Superficie : 39 m² environ répartis sur 2 étages •Chambre spacieuse de 11,6 m² environ •Emplacement calme, idéal pour la détente Avantages : •Gestion locative simplifiée par Belambra, moins de tracas pour vous •Rendement annuel attractif : 7 000 € •Statut fiscal LMNP amortissable : exonération d’impôt sur les revenus locatifs •Loyers assurés, même si le logement n’est pas loué ? Situation : Cet appartement est niché au cOEur d’un village vacances, offrant une atmosphère paisible et relaxante. Profitez de la tranquillité tout en ayant la possibilité de générer un revenu locatif solide. ? Investissement : Que vous cherchiez un pied-à-terre estival ou une opportunité d’investissement, cet appartement est une option à considérer. Avec sa chambre spacieuse, il peut accueillir confortablement les vacanciers. ? Gestion Locative Simplifiée : Pas besoin de vous préoccuper de la gestion locative compliquée. Ce bien offre un rendement annuel stable, vous permettant de profiter de votre investissement en toute sérénité. ? Statut Fiscal Avantageux : Optez pour le statut fiscal LMNP amortissable et bénéficiez d’une exonération d’impôt sur les revenus locatifs, optimisant ainsi votre investissement. ? Loyers Assurés : Même en cas de période sans locataire, les loyers de cet appartement sont assurés, vous garantissant une source de revenus continue. ? Contactez-nous : Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un cadre idyllique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 192 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bellissime EI (ID 68900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 521234468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.