Maison - 90 m² - 4 pièces à La Clayette

À découvrir sans tarder !
Située dans un petit lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Clayette, cette maison de plain-pied construite en 1992 offre un cadre de vie paisible, avec une vue sur la campagne environnante.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une salle de bain, un WC et de trois chambres.
Un grand garage double de 47 m², incluant une buanderie, vient compléter cet ensemble.

Côté confort :

Chauffage : insert bois + radiateurs électriques (système à revoir)

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Toiture en bon état

DPE : classe D (bonne performance énergétique)

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel et une belle base saine pour un projet familial ou un premier achat.

Le tout sur un terrain clos de 571 m², offrant calme tout en restant proche des commodités.

Un plain-pied rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.930343