Maison ancienne - 146 m² - 4 pièces à La Clayette

Maison de ville avec jardin et garage & atelier - Centre de La Clayette

En plein coeur de La Clayette, à quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de ville de caractère, au calme et à l'abri des regards.

Dès l'entrée, le charme opère :
Une belle véranda aux murs en pierres apparentes, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos repas en toute saison ou un espace détente.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Édifiée sur cave avec chaufferie, la maison propose :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante
Séjour convivial
Une chambre
WC séparé
À l'étage :
Deux chambres (dont une avec espace douche et baignoire)
Salle de bains avec WC
Chauffage gaz de ville - chaudière à condensation récente (2023)
Taxe foncière : 900 €

Un vrai plus en centre-ville : Jardin clos et arboré d'environ 250 m²
Garage
Atelier indépendant (idéal stockage, bricolage, activité créative)

Un bien idéal pour :
un jeune couple,
des retraités souhaitant tout faire à pied,
ou un investissement locatif attractif en centre-ville.
Une maison avec du cachet, un extérieur rare en centre-ville.

Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr RSAC 900 618 851

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851