Maison - 87 m² - 4 pièces à La Clayette

Située au coeur de La Clayette, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme, dotée d'une belle terrasse avec vue dégagée, un grand atelier....Bref, grâce à vos idées de rénovation, cette maison sera une belle surprise !
Le plus, une parcelle constructible de 290 m² non attenante.

Au RDC:
Un très grand atelier d'environ 180 m²
Au 1er étage :
Une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un wc et une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis, sur la ville et la campagne.
Le grenier:
Surface aménageable si besoin

Chauffage actuel au fioul et bois mais pouvant être raccordé au gaz de ville.

Pour plus de renseignements ou visites, Nadine Chatagnier 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr
RSAC 900 618 851

Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER - Tél. 0673252393
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851