Appartement - 40 m² - 2 pièces à La Ciotat

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Superbe appartement meublé à l'année avec terrasse ensoleillée, garage et proximité des plages ! Situé au Clos des Plages, quartier recherché de La Ciotat, à seulement 300m des plages, ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Niché au 1er étage sans ascenseur d'une résidence recherchée, il propose des prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse orientée Sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une chambre confortable, avec loggia attenante et grands placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. Rangements dans l'entrée également. Garage en sous-sol. Résidence sécurisée. La résidence offre un cadre de vie agréable (espace vert, terrain de boules) et sécurisé. À proximité immédiate des plages, d'une voie douce, des transports en commun et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et du port, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie ciotadenne. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Vous recherchez un appartement chaleureux, bien entretenu et proche de la mer ? Ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 970.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 5€ / m²).