Appartement - 68 m² - 3 pièces à La Ciotat

Cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m2, situé en RDC surélevé d'une résidence semi-récente avec piscine à La Ciotat, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, une terrasse d'environ 12 m2 et un stationnement en extérieur. L'appartement a bénéficié d'une rénovation haut de gamme et peut être qualifié de "pratiquement neuf". Il dispose d'une cuisine ouverte, de placards intégrés, d'une climatisation gainable réversible individuelle et d'un sol en béton ciré. Une cave complète l'ensemble. La possibilité d'acquérir un garage en supplément est également proposée.

La résidence, située dans un très beau parc d'environ 3 hectares, est équipée de courts de tennis, d'un terrain de pétanque, d'une piscine et est sécurisée avec vidéosurveillance, offrant un cadre verdoyant et calme.

À proximité, vous pourrez profiter du Parc du Domaine de la Tour à environ 600 m. Le cinéma multiplexe CGR se trouve à 600 m, un centre commercial (Intermarché, Lidl, halles couvertes) se situe à environ 900 m, et l'échangeur d'autoroute est à 1,2 km, permettant un accès rapide.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1595 €
- Charges de copropriété : 140 €
- DPE : B
- GES : A
- Mode de chauffage : climatisation gainable réversible individuelle
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les informations présentées ci‑dessous sont fournies à titre informatif et ne font pas foi en tant que documents officiels. Elles doivent être vérifiées auprès des autorités compétentes et confrontées aux pièces administratives et techniques disponibles (plans, diagnostics, permis et registres). Pour consulter les données réglementaires et les risques éventuels liés à un emplacement, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr ou saisissez les services municipaux et administratifs concernés. Il est conseillé, si nécessaire, de faire appel à une expertise indépendante pour confirmer les éléments techniques, juridiques et financiers relatifs au bien, à la copropriété et à son environnement.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.