Appartement - 50 m² - 3 pièces à La Ciotat

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cet appartement T3 situé à La Ciotat, dans un secteur recherché, au sein d'une résidence entretenue et appréciée pour son environnement résidentiel.
D'une surface de 50,46 m² Loi Carrez, ce bien dispose d'une loggia fermée de 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, portant la surface totale exploitable à environ 56 m².
L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur la loggia, permettant d'aménager un espace repas ou détente face à la mer.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée et ne nécessite aucun travaux.
Un garage fermé de 18 m² complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.
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Atouts :
- Vue mer dégagée
- Surface utile d'environ 56 m² (50,46 m² Loi Carrez + loggia fermée)
- Appartement rénové, prêt à être habité
- Garage fermé de 18 m²
- Secteur résidentiel recherché
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1750 euros. (gedeon_91962_32752233)