• Appartement - 115 m² - 4 pièces
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900 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivement chez COMBAREL IMMOBILIER, votre agence immobilière à La Ciotat :

Cette véritable pépite est un gros coup de coeur pour toute notre équipe.
Située dans un quartier prisé, entre centre-ville, vieux port, chantier naval et calanques de La Ciotat, ce splendide T4 d'environ 115m2 offre en effet des prestations de standing, un charme et un cachet fou, de beaux volumes, une superbe luminosité ainsi qu'une très jolie vue dégagée offrant un panorama mer, ville et 3 secs.

Vous adorerez à coup sûr son spacieux séjour avec ses nombreuses et grandes ouvertures permettant de lier l'intérieur à la grande terrasse de 41m2 environ. Sa cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur la salle à manger, elle même ouverte sur la terrasse, est un appel aux bons moments en famille ou entre amis.
Enfin, que dire des chambres qui offrent de vrais espaces nuit (sensation renforcée par la belle hauteur sous-plafond), si ce n'est que là encore, tout est fait avec goût, souci du détail et du confort.

Ce haut de villa est un bien rarissime sur le secteur. Un appartement dans lequel tout est fait pour se sentir bien, et où vous adorerez vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de tout faire à pieds en quelques minutes pour profiter au mieux de La Ciotat.

Cerise sur le gâteau, un garage d'environ 25m2 est inclus.

On le répète, c'est un appartement comme on en voit peu, un vrai gros coup de coeur !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
    Chambre 2 : Surface de 16 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m², + sous pente
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Avec douche
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Buanderie de 3 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 41 m²
  • Garage de 26 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Mer, ville
  • Étage :
    Dernier
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    300 €
  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à La Ciotat
900 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 7 826 €
Transaction :
Achat
Référence :
86761824
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:29
Appartement - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Combarel Immobilier
Combarel Immobilier
Accueil AGENCE
Appeler
Écrire
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Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2026
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