Maison - 92 m² - 4 pièces à La Ciotat

Maison 4 pièces avec piscine, garage et jardin - Secteur calme à proximité immédiate de la voie douce

Idéalement située à quelques pas de la voie douce, cette agréable maison construite en 2015 offre environ 90 m² habitables dans un environnement résidentiel recherché. Lumineuse et confortable, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel avec la possibilité de faire évoluer les espaces afin d'agrandir la surface de la maison selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace.

L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit agréable et bien séparé de la pièce de vie.

Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort, ainsi que de menuiseries en aluminium avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, le terrain d'environ 250 m², bien aménagé, permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une belle piscine exposée sud-ouest, idéale pour bénéficier du soleil tout au long de la journée.

Un grand garage complète ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

Les atouts de ce bien

Maison récente (construction 2015)

Menuiseries aluminium double vitrage

Belle exposition sud-ouest

Piscine

Poêle à granulés

Portail électrique

Proximité des commodités et des transports

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable alliant confort moderne et environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2023 000 000 141
AC ADC 1310 2023 000 001 671