Appartement - 98 m² - 4 pièces à La Ciotat

Découvrez ce superbe duplex de 98 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Séverier à La Ciotat. À seulement 10 minutes des plages et du port, cet appartement en rez-de-jardin d'une résidence intimiste vous charmera par ses prestations haut de gamme.

La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'étend sur près de 40 m² et s'ouvre sur une terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif d'environ 100 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux avec accès à une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La salle d'eau moderne et les deux toilettes indépendants ajoutent au confort de ce bien. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que les nombreux rangements, rendent cet appartement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, le bien est doté d'une climatisation réversible.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 98 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2009
- Nombre d'étages : 2
- Étage de l'appartement : 1
- Surface terrasse : 21 m²
- Parking : 1 place
- Charges de copropriété : 90 €
- Taxe foncière : 1666 €
- DPE : B – GES : A
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 790 € et 1130 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.