Appartement - 105 m² - 3 pièces à La Ciotat

NEWPORT - Appartement T3 de 82m2 - Terrasse - Box - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente : LE NEWPORT, un appartement T3 de 82m² qui vous séduira dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 25m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées comme des douces soirées méditerranéennes. La cuisine américaine, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, tout en offrant la possibilité d'être modulée selon vos besoins. La partie nuit accueille deux chambres généreuses propices au calme et au repos, une salle de bains élégante ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Bien rare, alliant espace, lumière et art de vivre, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.

- LM/Copropriété : 10 lots
- Pas de procédures en cours
- Charges annuelles : 1884euros (157euros/mois : eau froide, entretien des communs, ascenseur, portail..)
- Taxe foncière : 1467euros/an
- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021;-, 2022 et 2023 : environ entre 650 euros et 930 euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEWPORT - Appartement à vendre T3 de 82m2 - Terrasse - Box - 13600 La Ciotat