Appartement - 57 m² - 2 pièces à La Ciotat

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : La Ciotat – Front de mer – Vue mer totale – Terrasse & garage Nouveau prix 460 000€. Bien rare sur le marché ! Dans une petite résidence sécurisée en bord de mer, découvrez cet appartement lumineux offrant une vue mer depuis toutes les pièces et depuis la large terrasse — idéale pour déjeuner et installer un salon de jardin. Grand espace de vie convivial avec cuisine ouverte et accès terrasse, suite parentale (chambre de 12 m² + salle d’eau), climatisation, store électrique, plages de sable à 1 minute à pied. Atouts rares : garage fermé avec portail électrique + stationnement possible pour un 2ème véhicule dans le parking commun sécurisé de la résidence. On adore : • Front de mer, vue mer 100% • Grande terrasse à vivre • Climatisation dans le séjour et la chambre • Suite parentale • Petite copropriété • Garage + stationnement résident • Tout à pied (plages, balade) * Visite virtuelle sur demande * Contactez-moi pour organiser votre créneau de visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.